Gutachter Hauskauf Waldkirch
Baugutachter Stein, Reinhardt & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Wissen worauf Sie sich beim Immobilienkauf einlassen
Sie besichtigen gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachmännische Einschätzung zu:
- dem bautechnischen Zustand der Immobilie
- den notwendigen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Fordert Ihre Bank für die Finanzierungszusage eine gutachterliche Stellungnahme? Auch das ist kein Problem.
Wir beraten Sie bei Kauf einer gebrauchten Immobilie.
Besichtigungstermin sehr kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Besichtigungstermine meist innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Wir wissen, dass es beim Immobilienkauf oft sehr schnell gehen muss.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit.
Was kostet ein Baugutachter?
Die Kosten für einen Baugutachter hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
Ganz einfach zum unverbindlichen Kostenvoranschlag
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Wallner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 365000 EUR.
Kosten für Frau Wallner: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten wurde Frau Wallner vom Sachverständigen genau unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als nur leicht überdurchschnittlich kategorisiert wurde.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Dorsch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 289000 EUR.
Kosten für Ehepaar Dorsch: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten detailliert unterrichtet wurde Ehepaar Dorsch vom Sachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität des Hauses als akzeptabel eingestuft.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Waldkirch und Umgebung.
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