Gutachter Hauskauf Norderstedt
Baugutachter Stein, Reinhardt & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Wissen worauf Sie sich beim Immobilienkauf einlassen
Sie besichtigen gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachmännische Einschätzung zu:
- dem bautechnischen Zustand der Immobilie
- den notwendigen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Fordert Ihre Bank für die Finanzierungszusage eine gutachterliche Stellungnahme? Auch das ist kein Problem.
Wir beraten Sie bei Kauf einer gebrauchten Immobilie.
Besichtigungstermin sehr kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Besichtigungstermine meist innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Wir wissen, dass es beim Immobilienkauf oft sehr schnell gehen muss.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit.
Was kostet ein Baugutachter?
Die Kosten für einen Baugutachter hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
Ganz einfach zum unverbindlichen Kostenvoranschlag
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Krüger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 155 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 744000 EUR.
Kosten für Frau Krüger: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Frau Krüger wurde vom Bausachverständigen über die bestehenden Defekte genau aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 105000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts berechtigt eingestuft.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Borchers (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 108 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 335000 EUR.
Kosten für Ehepaar Borchers: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die erkannten Unzulänglichkeiten eingehend aufgeklärt wurde Ehepaar Borchers vom Sachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 65000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als marktkonform eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Norderstedt und Umgebung.
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