Gutachter Hauskauf Neustadt bei Coburg
Baugutachter Stein, Reinhardt & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Wissen worauf Sie sich beim Immobilienkauf einlassen
Sie besichtigen gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachmännische Einschätzung zu:
- dem bautechnischen Zustand der Immobilie
- den notwendigen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Fordert Ihre Bank für die Finanzierungszusage eine gutachterliche Stellungnahme? Auch das ist kein Problem.
Wir beraten Sie bei Kauf einer gebrauchten Immobilie.
Besichtigungstermin sehr kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Besichtigungstermine meist innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Wir wissen, dass es beim Immobilienkauf oft sehr schnell gehen muss.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit.
Was kostet ein Baugutachter?
Die Kosten für einen Baugutachter hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Thiem (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 496000 EUR.
Kosten für Herrn Thiem: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die erkannten Unzulänglichkeiten wurde Herr Thiem vom Gutachter detailliert aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts berechtigt eingestuft.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Zöller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 417000 EUR.
Kosten für Ehepaar Zöller: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die identifizierten Schwachstellen wurde Ehepaar Zöller vom Bausachverständigen umfassend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie als marktüblich klassifiziert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neustadt bei Coburg und Umgebung.
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