Gutachter Hauskauf Lütjenburg
Baugutachter Stein, Reinhardt & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Wissen worauf Sie sich beim Immobilienkauf einlassen
Sie besichtigen gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachmännische Einschätzung zu:
- dem bautechnischen Zustand der Immobilie
- den notwendigen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Fordert Ihre Bank für die Finanzierungszusage eine gutachterliche Stellungnahme? Auch das ist kein Problem.
Wir beraten Sie bei Kauf einer gebrauchten Immobilie.
Besichtigungstermin sehr kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Besichtigungstermine meist innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Wir wissen, dass es beim Immobilienkauf oft sehr schnell gehen muss.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit.
Was kostet ein Baugutachter?
Die Kosten für einen Baugutachter hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Schneider (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 423000 EUR.
Kosten für Familie Schneider: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten wurde Familie Schneider vom Gutachter detailliert unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 85000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Eberlein (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 381000 EUR.
Kosten für Ehepaar Eberlein: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die identifizierten Schwachstellen eingehend aufgeklärt wurde Ehepaar Eberlein vom Sachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als neutral eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lütjenburg und Umgebung.
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