Gutachter Hauskauf Kulmbach
Baugutachter Stein, Reinhardt & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Wissen worauf Sie sich beim Immobilienkauf einlassen
Sie besichtigen gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachmännische Einschätzung zu:
- dem bautechnischen Zustand der Immobilie
- den notwendigen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Fordert Ihre Bank für die Finanzierungszusage eine gutachterliche Stellungnahme? Auch das ist kein Problem.
Wir beraten Sie bei Kauf einer gebrauchten Immobilie.
Besichtigungstermin sehr kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Besichtigungstermine meist innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Wir wissen, dass es beim Immobilienkauf oft sehr schnell gehen muss.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit.
Was kostet ein Baugutachter?
Die Kosten für einen Baugutachter hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
Ganz einfach zum unverbindlichen Kostenvoranschlag
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Schmalz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 704000 EUR.
Kosten für Ehepaar Schmalz: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Vom Gutachter wurde Ehepaar Schmalz über die identifizierten Probleme eingehend aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 175000 EUR.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Rosenbaum (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 354000 EUR.
Kosten für Ehepaar Rosenbaum: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die ausgemachten Fehler wurde Ehepaar Rosenbaum von unserem Baugutachter gründlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 85000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des guten Zustands des Hauses als marktkonform klassifiziert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Kulmbach und Umgebung.
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