Gutachter Hauskauf Ingelfingen

Baugutachter Stein, Reinhardt & Kollegen

Termin sehr kurzfristig möglich!

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Wissen worauf Sie sich beim Immobilienkauf einlassen

Sie besichtigen gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachmännische Einschätzung zu:

  • dem bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den notwendigen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Fordert Ihre Bank für die Finanzierungszusage eine gutachterliche Stellungnahme? Auch das ist kein Problem.

Wir beraten Sie bei Kauf einer gebrauchten Immobilie.

Besichtigungstermin sehr kurzfristig möglich

Wir können Ihnen Besichtigungstermine meist innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Wir wissen, dass es beim Immobilienkauf oft sehr schnell gehen muss.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit.

Was kostet ein Baugutachter?

Die Kosten für einen Baugutachter hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Keller (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 130 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 546000 EUR.

Kosten für Ehepaar Keller: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Ehepaar Keller wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Schäden umfangreich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts als neutral eingestuft.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Albert (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 683000 EUR.

Kosten für Familie Albert: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Vom Sachverständigen wurde Familie Albert über die bestehenden Schwachstellen ausführlich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 155000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt wurde.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ingelfingen und Umgebung.

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