Gutachter Hauskauf Ichenhausen
Baugutachter Stein, Reinhardt & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Wissen worauf Sie sich beim Immobilienkauf einlassen
Sie besichtigen gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachmännische Einschätzung zu:
- dem bautechnischen Zustand der Immobilie
- den notwendigen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Fordert Ihre Bank für die Finanzierungszusage eine gutachterliche Stellungnahme? Auch das ist kein Problem.
Wir beraten Sie bei Kauf einer gebrauchten Immobilie.
Besichtigungstermin sehr kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Besichtigungstermine meist innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Wir wissen, dass es beim Immobilienkauf oft sehr schnell gehen muss.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit.
Was kostet ein Baugutachter?
Die Kosten für einen Baugutachter hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Hansen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 509000 EUR.
Kosten für Ehepaar Hansen: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Hansen über die erkannten Fehler eingehend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als neutral eingeschätzt wurde.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Kaminski (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 539000 EUR.
Kosten für Ehepaar Kaminski: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die vorhandenen Defekte wurde Ehepaar Kaminski vom Sachverständigen eingehend informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts als marktkonform eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ichenhausen und Umgebung.
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