Gutachter Hauskauf Herzogenaurach
Baugutachter Stein, Reinhardt & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Wissen worauf Sie sich beim Immobilienkauf einlassen
Sie besichtigen gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachmännische Einschätzung zu:
- dem bautechnischen Zustand der Immobilie
- den notwendigen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Fordert Ihre Bank für die Finanzierungszusage eine gutachterliche Stellungnahme? Auch das ist kein Problem.
Wir beraten Sie bei Kauf einer gebrauchten Immobilie.
Besichtigungstermin sehr kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Besichtigungstermine meist innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Wir wissen, dass es beim Immobilienkauf oft sehr schnell gehen muss.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit.
Was kostet ein Baugutachter?
Die Kosten für einen Baugutachter hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Aßmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 400000 EUR.
Kosten für Ehepaar Aßmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Ehepaar Aßmann wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Schäden ausführlich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie berechtigt kategorisiert.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Ortmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 114 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 536000 EUR.
Kosten für Familie Ortmann: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Familie Ortmann wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Fehler detailliert unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 95000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel kategorisiert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Herzogenaurach und Umgebung.
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