Gutachter Hauskauf Heinsberg
Baugutachter Stein, Reinhardt & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Wissen worauf Sie sich beim Immobilienkauf einlassen
Sie besichtigen gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachmännische Einschätzung zu:
- dem bautechnischen Zustand der Immobilie
- den notwendigen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Fordert Ihre Bank für die Finanzierungszusage eine gutachterliche Stellungnahme? Auch das ist kein Problem.
Wir beraten Sie bei Kauf einer gebrauchten Immobilie.
Besichtigungstermin sehr kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Besichtigungstermine meist innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Wir wissen, dass es beim Immobilienkauf oft sehr schnell gehen muss.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit.
Was kostet ein Baugutachter?
Die Kosten für einen Baugutachter hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Reichenbach (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 472000 EUR.
Kosten für Herrn Reichenbach: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die vorhandenen Unzulänglichkeiten detailliert unterrichtet wurde Herr Reichenbach vom Bausachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 120000 EUR.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als neutral eingestuft.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Schäfer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 140 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 588000 EUR.
Kosten für Frau Schäfer: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Vom Sachverständigen wurde Frau Schäfer über die vorhandenen Schäden ausführlich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als akzeptabel klassifiziert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Heinsberg und Umgebung.
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