Gutachter Hauskauf Heimbach
Baugutachter Stein, Reinhardt & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Wissen worauf Sie sich beim Immobilienkauf einlassen
Sie besichtigen gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachmännische Einschätzung zu:
- dem bautechnischen Zustand der Immobilie
- den notwendigen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Fordert Ihre Bank für die Finanzierungszusage eine gutachterliche Stellungnahme? Auch das ist kein Problem.
Wir beraten Sie bei Kauf einer gebrauchten Immobilie.
Besichtigungstermin sehr kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Besichtigungstermine meist innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Wir wissen, dass es beim Immobilienkauf oft sehr schnell gehen muss.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit.
Was kostet ein Baugutachter?
Die Kosten für einen Baugutachter hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
Ganz einfach zum unverbindlichen Kostenvoranschlag
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Stahl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 304000 EUR.
Kosten für Familie Stahl: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Vom Bausachverständigen wurde Familie Stahl über die vorhandenen Schäden umfangreich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Reichelt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 115 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 541000 EUR.
Kosten für Herrn Reichelt: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die vorhandenen Defekte umfassend informiert wurde Herr Reichelt vom Bausachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts berechtigt eingestuft.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Heimbach und Umgebung.
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