Gutachter Hauskauf Forchheim
Baugutachter Stein, Reinhardt & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Wissen worauf Sie sich beim Immobilienkauf einlassen
Sie besichtigen gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachmännische Einschätzung zu:
- dem bautechnischen Zustand der Immobilie
- den notwendigen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Fordert Ihre Bank für die Finanzierungszusage eine gutachterliche Stellungnahme? Auch das ist kein Problem.
Wir beraten Sie bei Kauf einer gebrauchten Immobilie.
Besichtigungstermin sehr kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Besichtigungstermine meist innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Wir wissen, dass es beim Immobilienkauf oft sehr schnell gehen muss.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit.
Was kostet ein Baugutachter?
Die Kosten für einen Baugutachter hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
Ganz einfach zum unverbindlichen Kostenvoranschlag
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Georgi (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 105 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 525000 EUR.
Kosten für Familie Georgi: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten umfassend informiert wurde Familie Georgi vom Gutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als neutral eingeordnet.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Hensel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 623000 EUR.
Kosten für Ehepaar Hensel: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Ehepaar Hensel wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Unzulänglichkeiten detailliert aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 130000 EUR.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als nur leicht überdurchschnittlich eingeschätzt wurde.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Forchheim und Umgebung.
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