Gutachter Hauskauf Espelkamp
Baugutachter Stein, Reinhardt & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Wissen worauf Sie sich beim Immobilienkauf einlassen
Sie besichtigen gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachmännische Einschätzung zu:
- dem bautechnischen Zustand der Immobilie
- den notwendigen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Fordert Ihre Bank für die Finanzierungszusage eine gutachterliche Stellungnahme? Auch das ist kein Problem.
Wir beraten Sie bei Kauf einer gebrauchten Immobilie.
Besichtigungstermin sehr kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Besichtigungstermine meist innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Wir wissen, dass es beim Immobilienkauf oft sehr schnell gehen muss.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit.
Was kostet ein Baugutachter?
Die Kosten für einen Baugutachter hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
Ganz einfach zum unverbindlichen Kostenvoranschlag
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Münch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 140 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 504000 EUR.
Kosten für Herrn Münch: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten ausführlich unterrichtet wurde Herr Münch vom Bausachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie als neutral eingestuft.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Sonnenberg (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 140 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 672000 EUR.
Kosten für Familie Sonnenberg: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Familie Sonnenberg wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Unzulänglichkeiten umfassend aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 130000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Qualität des Hauses als akzeptabel eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Espelkamp und Umgebung.
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